开发度假酒店是为了地产溢价？-上海外滩W酒店

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开发度假酒店是为了地产溢价？

2016.11.12

　　随着全域旅游的推广，大力兴建旅游度假酒店成为很多房地产开发商新的投资热点。他们从过热的商业地产转向旅游地产，以满足中产阶级休闲度假的需求。在海南三亚，只要有海水和沙滩的地方，90%都被度假酒店占领着，各个国际酒店管理公司、各种酒店品牌纷至沓来，为地产开发商经营管理，实现地产的溢价。

　　很多房地产开发商打着旅游地产的招牌，在旅游目的地拿到便宜的地皮，和国际酒店品牌管理公司签订了委托管理合同，建造可出售的养老商品房。有了国际酒店品牌管理作为靠山，销售情况一般不会太差，留下的度假酒店采用售卖产权的方式，也能收回部分资金。

上海外滩W酒店交通指南

位于上海虹口区旅顺路66号【北外滩地区】。
浦东国际机场：驾车距离44.6公里（约45分钟）
虹桥国际机场：驾车距离22.0公里（约34分钟）
上海火车站：驾车距离5.4公里（约15分钟）